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贷款利率上调0.27%,抑制房价

作者:不详 来源:漳州房产网 更新日期:2006-4-28 阅读次数:
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中国人民银行决定,从2006年4月28日起上调金融机构贷款基准利率。金融机构一年期贷款基准利率上调0.27个百分点,由现行的5.58%提高到5.85%。其他各档次贷款利率也相应调整。金融机构存款利率保持不变。 
  本次上调金融机构贷款利率是为了进一步巩固宏观调控成果,保持国民经济持续、快速、协调、健康发展的良好势头,进一步发挥经济手段在资源配置和宏观调控中的作用。

  中国人民银行要求各金融机构严格执行利率政策,进一步加强对利率的监测、分析和管理,确保此次利率调整顺利实施。 


附表:人民币贷款利率调整表  单位:% 

项 目     调整前利率  调整后利率 
 
贷 款 
   
6个月        5.22              5.40 
 1年          5.58              5.85 
1-3年(含)  5.76              6.03 
3-5年(含)  5.85              6.12 
 5年以上     6.12              6.39 

      对此,著名经济学家刘纪鹏向新浪财经表示,对于目前国内经济的过热现象,政府动用货币政策进行宏观调控,是一种进步。相对于行政调控而言,调整贷款基准利率的方法更符合市场经济的规范,是一个很好的事情,充分表明了政府对宏观经济调控的艺术。 
  刘纪鹏认为,此次提高金融机构贷款基准利率,很可能是新一轮加息周期的开始。但加息作为一种十分“有效”的调控方式和政策信号,在运用时需十分慎重,毕竟,极其微小的变动都会对社会生产和人民生活产生深远的影响。就一般规律而言,加息也并不是一次性的,多次连续的提升是必然的趋势。

  此次货币政策调控,刘纪鹏认为对房地产市场影响最大。他认为,全国范围内房价居高不下甚至持续上涨,是经济投资过热的重要因素和表现之一,金融机构贷款基准利率的提高,必将对目前的高房价起到有效的抑制作用。(步卒)
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